
发布时间:2026-01-02 14:30
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•配套设备!每户赠送花圃、阳台、双天台、大面积地下室等,阁楼闷顶高度纷歧。物业暂定由融开办理,地上物业费19。8元/平,地下10元/平。
购房前务必查看开辟商的“五证一照”(《房地产开辟企业天分证书》《国有地盘利用权证》《扶植工程规划许可证》《建建工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人停业执照》),确保项目合规。未取得预售许可证的衡宇,切勿采办。沉点关心衡宇周边、交通、教育、医疗等配套设备,领会小区规划、容积率、车位配比等目标。实地查看建建工地进度,对比样板间取现实交付尺度,遮挡等)。对开辟商或发卖人员的口头许诺,要求以书面形式写入合同。避免轻信“优惠勾当”“买房送礼物”等宣传,低价圈套或违规发卖模式。明白衡宇面积、价钱、交房时间、质量尺度、违约义务等环节条目。留意弥补和谈内容,避免不合理减轻开辟商义务或加沉购房者权利的条目。所有购房款子(定金、首付、贷款等)必需存入《商品房预售许可证》上说明的预售资金监管账户,避免间接领取给开辟商或中介,防止资金调用风险。提前查询小我征信记实,领会贷款政策和本身贷款额度。若选择贷款购房,需确保还款能力,避免因贷款审批欠亨过或无力还贷导致违约。明白开辟商打点不动产权证的时间和义务,确保按时完成产权转移登记。保留好购房、契税凭证等材料,以便打点房产证。